St. Petersburg LCD "tri stupa". Graditelj, cijene, fotografije i recenzije

Video: LCD "tri Kina" - Pregled tajni kupac

Kupnja novog stana - vrlo važnu fazu u životu većine ljudi. Potrebno je ne samo prikupiti novac, ali i uspješno odabir graditelja. Uostalom, nitko ne želi biti vlasnik stana u roh bau ili dobiti kućište s višestrukim subquality. Mnogi apartmanska naselja koje gradi „vođa grupe”. Razmislite svoje aktivnosti u detalje.

Tvrtka „vođa grupe”

Izgradnja stambenog kompleksa „tri stupa” (St. Petersburgu) je angažiran u društvu „vođa grupe”. Ona se bavi nekretninama od ranih devedesetih godina prošlog stoljeća. Prvo izgrađena industrijska postrojenja. Zatim je uzeo u razvoju. Od početka dvije tisućite jedan od smjerova svog djelovanja bio je stambena gradnja.

Ona nosi začarani krug građevinske radove (izrada koordinaciju projekata u svim slučajevima, izgradnju, prodaju i naknadno upravljanje). U tu svrhu, tvrtka okuplja vodeće tvrtke koje rade u području izgradnje i nekretnina. Sada uz stambeni kompleks „tri stupa” od „vođa grupe” gradi još pet komplekse. Puštena je u rad pet naselja i dvije trgovačkih centara. Tvrtka ulaže u izgradnju.

RC "Tri stupa", St. Petersburg

U razvoju Vsevolozhsk četvrti modernih zgrada su potrebne. Jer. Murino podignut RC „tri stupa”. „Devyatkino” - najbliža metro stanica, koje se može doći pješice u roku od nekoliko minuta. U neposrednoj blizini - željeznički kolodvor, Toskovskoe autocesta. Ring Road - na udaljenosti od jednog i pol kilometra.

Ona ne govori, međutim, u promotivnim materijalima koji dio naselja u kojem se izgraditi stambeni kompleks „Tri kitova”, odvojena od autoceste Toskovskogo željeznice. To ne može biti ugodno vlasnicima automobila. A oni koji vožnju u podzemnoj željeznici, ne može nauditi.

Kada planirate da se preda?

Procijenjeni rok od prvog skretanja - četvrto tromjesečje 2016. godine, drugi - u drugom tromjesečju 2017. U trećem će biti puštena u četvrtom tromjesečju 2018., a četvrti jedini plan.

izgled

Kompleks - pet cigla-monolitni zgrade s 12 katova. Ukupno stanova 1485. za zgrade će biti susjedne parkirališta. Područje RH „tri stupa” će biti zaštićen. Uz obod kuće je planirani nadzor.

raspored

LCD „tri stupa” od developer nudi široki spektar smještaja. Postoje dvosobni stan, koji može biti okupirana odmah nakon stavljanja u kuću. Ako želite dizajn interijera vlastite, možete kupiti stan sa nedovršenom ukras.

Oni uključuju:

• Žbukanje zidova, poda niveliranje.
• Ugradnja vrata i prozora.
• Glaziranje balkona i lođe.
• Instalacija grijanja radijatora.
• Ugradnja utičnice i prekidači.

Sada u svim zgradama u drugoj fazi završena monolitne radova i dostaviti fasada nastavlja. U stanu postoji instalacija balkona, prozora umeću.

U kućama stambeni kompleks „tri stupa” (St. Petersburgu) je prostor bez spremna završiti. Oni su jeftiniji i može biti vrlo korisno akvizicija. Ako nema novca u udobnom stanu, možete kupiti ovaj i završiti kao sredstva budu dostupna. Dostupni studija, jedno-, dvo- i trosobni stanovi.

Postoji veliki broj rasporeda koji može zadovoljiti gotovo bilo kupca.

socijalna zaštita

Shvativši da će stanovi kupiti mlade obitelji s djecom, programer RC „Tri kitovi” dizajnirane u dvorištu vrtića i nekoliko igrališta. Kompleks dvorište je dobro održavan i prostran. Sada Vsevolzhsky brzo se razvija i gradi. Tu je izgrađen novih trgovačkih centara, bolnice, ljekarne, škole. Jedan od njih - fizikalno-matematički. Hipermarketi „traka”, „U redu”, „Mega” uređena dva kilometra ispod obilaznice.

Programer planira staviti na prizemljima trgovina i drugih poslovnih objekata.

Govoreći o položaju kompleksa, rekao je da s jedne strane nalazi se grad, as druge - prirodne oaze, zeleni pojas. Ispalo je da je bivši polja kolektivne farme. Ne vrlo inspirativno. Ali to nije rupa ili skladištenje kemikalija. Tijekom vremena, možda će se i parkovi.

Vrlo blizu rijeke Ohta-e.

cijena

Ovaj smještaj privlači kupce relativno nisku cijenu. Možemo reći da je malo ispod prosjeka.

„Vođa grupe” je fleksibilan politike cijena. Stan 2. linija u stambeni kompleks „tri stupa” može se kupiti na rate. Ako kupite dva ili tri stan i odmah napraviti punu uplatu, onda se njegova vrijednost je uvelike smanjena. Dakle, područje 70 kvadrata stana. m, što je vrijedno 5 milijuna rubalja., može se kupiti za 4,89 milijuna rubalja.

Video: LCD Desyatkin - Pregled "Motori za nedvizhki"

Trošak od jednog studio apartmana od 23 četvornih metara. m - 1,8 milijuna rubalja. Za prodaju površine 35 m². m može se kupiti za 3,25 milijuna rubalja.

Do branitelja domovine Dan CC „vođa grupe” dao svojim korisnicima popust do 50 000 rubalja. Kasnije je, međutim, iz nekog razloga sam odustao.

Kako kupiti?

Prodaja stanova u stambeni kompleks „tri stupa” provode se kroz sklapanje ugovora o partnerstvu. Hipoteka se može organizirati u pet banaka. Na web stranicama agencije za nekretnine ima hipoteka kalkulator. Donesite informacije o cijeni stana i kreditnog razdoblja (trideset godina), dobit ćete vrijednost mjesečnog plaćanja. To je vrlo povoljno jer omogućuje kupcima procijeniti svoje sposobnosti.

U posljednjih nekoliko godina, naglo se povećala potražnja za dvije i tri spavaće sobe. To je zbog činjenice da je značajno smanjen broj investicijskih kupnje. Ljudi su počeli kupiti stan za svoju obitelj, a ne za umetanje novca ili prodaju. Kupnja stana kao ulaganje nije prestala, ali su iskusniji investitori kupuju nekretnine sa šireg područja. Tvrtka im pomaže provesti svoje planove.

RC „Tri stupa” u Krasnodar

„Vođa grupe” nije ograničena na izgradnji u St. Petersburgu. Još jedan grad, gdje su graditi stambeni kompleks „tri stupa” - Krasnodar.

Programer je predstavio tri monolitna sedamnaest kuće, sastoji se od ekonomije klase apartmana. Područje na kojem se zgrada je vrlo dobro prilagođen za stanovanje. Puno zelenila, dovoljno mirna, a istovremeno je to na mjestu, kroz koji puno javnim prijevozom. Kuće će biti izgrađen u modernom stilu i obojana u bijelo i plavo. Sva komunikacija će biti ključan. Svaki ulaz će dobiti teretnih i putničkih liftova.

Kuća je planirano studio, jedan i dva dvosobna apartmana. Oni će predati nepotpunu stanje pripravnosti. To će biti potrebno provesti završnu sami raditi, instalirati utičnice i prekidači, radijatori, vodovod, unutarnja vrata.

Na prvom katu će se nalaziti trgovine, studio, kozmetički saloni.

Kako kupiti kuću u Krasnodar, možete koristiti hipoteku. Grad ima programe za različite kategorije stanovništva.

Završetak datum - 2. četvrtina 2016 Cijena po 1 m² - od 30 do 34.000 rubalja .. Također se planira dvorište uređenje, postavljanje asfaltne ceste i parkirališta za stanovnike stambeni kompleks „tri stupa”.

Recenzije

Kuća još nije izgrađen, tako da postoji samo povratna informacija o projektu i procesu sklapanja ugovora. No, kupci tvrde da „Grupa vođa” nije vrlo inspirativno. Oni imaju puno pritužbi na kvalitetu stanova već stečena. Često prekršili uvjete isporuke novih zgrada. Maksimalna odgoda - 52 mjeseci, prosječna - devet. Ali sada je izgradnja ide prema planu. Dakle, ima nade za pravovremeno izvršenje posla.

Video: LCD „svijetlo svijeta” Ja-Romantic „: osvrt na zainteresiran kupac nove zgrade i graditelja

Kupci s kamatama kako bi razgovarali o detaljima projekta, mjesto njihovog budućeg doma. Mnogi ljudi vole izgled objekta, koji je prezentiran od strane developer. Neki žele dobiti na gradilište vidjeti za sebe kako je proces izgradnje se kreće. Međutim, sigurnosni propisi ne dopuštaju utvrđenje tuđ (i još uvijek su to su) predmet.

Video: LCD „Palacio” tajni kupci testirali zgrade

Studiranje dostupne dokumentacije, potencijalni kupci došli do zaključka da je glavna prednost se nalazi u blizini metro stanice. Pokazuju da je infrastruktura ovog područja je još uvijek daleko iza grada. Poput njih, kuće od cigle, dvorište dobro održavan i zaštićena. Parking se smatra mali, a kuća je vrlo blizu-set. To može dovesti do činjenice da je stan neće često se sunce.

Sobe kupci osjećaju nije vrlo prostrana, iako točke do racionalnog planiranja. Kao i činjenica da možete odabrati izgled i dekoraciju.

Postoje u mreži budućih stanara žalbu guvernera Lenjingradu regiji u kojoj se traži da organizirati stacionarni policijsku postaju u selu Murino i osigurati stalne ophodnje građevina u vezi sa slučajevima napada i maltretiranja na području stambenog kompleksa „tri stupa”.

Ocjene pokazuju da menadžeri tvrtke nisu uvijek iskreni njihovih dužnosti. Prethodna registracija DDU zaključili su ugovor o zajmu sa svim kupcima. Prema tome, uzimajući novac. Bilo je slučajeva gdje djelatnici nisu dale ugovor za registraciju nekoliko mjeseci, odgađanje procesa i korištenje, prema njihovom mišljenju, klijenata novac.

Kupci primijetio da je „vođa grupe” pojavljuje se u ugovoru kao agent. Programer je doo „Battleship”, o kojima nije znao ništa.

Ne volim neke kupce da kuća nije velika apartmana.

Potencijalni stanari su zainteresirani za koliko blizu prolazi na mjesto stranicama stambenog kompleksa „tri stupa” (St. Petersburg) dalekovoda. Ispostavilo se da je to planiraju provesti podzemno rudarstvo.

Kupci iz Krasnodara brinuti da nema točne informacije o tijeku gradnje. Čak je i datum puštanja u rad nije isto u različitim izvorima.

Oni također zamjeraju da su gradske vlasti učinile ništa za uklanjanje podzemnih voda. Ako se to ne dogodi, onda će kuća uskoro postati oprezan.

Kupci stalo dugo trajanje gradnje. No, većina pun optimizma i nade u vrijeme da se presele u svoje stanove.