Gdje početi rekonstrukciju stanova: vijeća

Redizajn stan - to je primamljiva. Svaki optimista želi gurnuti horizonte svojih domova, kako bi izvorni dizajn prostora - da li je novi ili Hruščov. Gdje za početak promjene na stan?

Definirati pojmove

Članak 25. stambenog zakona Ruske "prenamjenu" tumačiti u toj perspektivi: promjene u vanjskoj konfiguraciji stana uz obveznu odraz lista. Isti članak definira riječ "reorganizacija", To sve promjene komunalne usluge . (Uspostava novog zamjenu ili prijenos stara), poboljšanje električne, vodovodne čvora, itd pretvorbe biti prijavljen u tehničkoj dokumentaciji - apartmana u putovnicu.

objašnjenja

Ukratko opišite zakon uvjeti objasniti komentare. Ponovno planiranje promjena apartmana zidova - Mjesto particija (likvidacije ili ih podizanja), stvara jedan apartman od nekoliko srodnih (horizontalno i vertikalno), dijeli na više apartmana velika s ulaza uređaj na njih oslanja na novim mjestima vrata u sobama ili liquidates stari, produžuje životni prostor na račun pomoćne pratećim sadržajima, uklanja tamne kuhinja stvara dodatne kupaonice i kuhinje, predvorja gradi ili preinačuje postojeću konfiguraciju.

Izmjena uključuje zamjenu pločica plin električni, prijenos postojećih i ugradnje nove opreme (grijanje, plin, vodovod, itd), ponovno opreme postojećih kupaonice i WC-a, instalacija jacuzzijem, tuš, Strojevi za pranje s visokim kapacitetom i modernim aparatima , To je značenje reorganizacije i pregradnja apartmana. Gdje početi?

skica snovi

Ponovno planiranje - ne samo da brine i strpljenja, troškove i vrijeme. To je i način kreativnog izražavanja. Promjenom izgled sobe, mijenja u njoj žive. Oni žele da se svakodnevni život novim dizajnom, a zajedno s njim - radost boravka u domu. I to je sasvim moguće, kao što je prikazano od strane brojnih primjera prijateljima, rođacima i susjedima. No, u životima drugih promjena rasporeda dogoditi razne teškoće i promjene u mirnom izmjerene života. Na sudu s odlukom "Učinite sve što je bilo", To je ono što može postati neugodan neovlaštene preinake stan.

Video: Kako napraviti promjene u stan

Gdje početi? početak sa skicom, napravio sa svojom vlastitom rukom, kao najbolje što može. Nacrtajte plan stana, onaj koji je uzeo oblik u svom umu. Gdje i što je potrebno ukloniti particiju gdje, s druge strane, za dodati, ili samo premjestiti. Skica mora biti spontan i zamišljen. Da biste to učinili, morate znati točno što je strogo zabranjeno mijenjati u vlastitom stanu.

zabranjeno zakonom

Kada prenamjenu u stambene zgrade ne može biti:

• obavljati posao, što je stan neprikladan za stanovanje;
• kršiti integritet nose glavnih zidova i drugih građevinskih objekata (kao što može biti i vanjske i unutarnje elemente);
• rasplinjava kombinirati prostora s dnevnim boravkom;
• organizirati otvore bez vrata između kuhinje, gdje se nalazi plinski štednjak i dnevne sobe;
• promijeniti izgled zgrade, koja je predmet kulturne baštine;
• pogoršati uvjete rada komunalnih;
• ventilacijski kanali eliminirati ili smanjiti presjek;
• da centralizirani sustav grijanja izvan stana (na balkonu, balkona);
• Grijani kat Uređivanje powered centralno grijanje;
• Stroebe zidovi i ploče ispod cijevi i električnih instalacija.
• obavljati preinake na svom kućištu (u tavanima, tehničke etaže u podrumu).

akcija Nastavak

Gdje za početak promjene na stan nakon skice? Potrebno mu je da se odnosi na Design Institute, razvio niz kod kuće, ili u drugim dizajn i građevinske tvrtke. Legitimirati inovacije zahtijevaju redevelopment plan. Dok stručnjaci nakon pregleda apartmana razviti radne crteže, morate početi pripreme (prikupljanje) potrebne dokumente. Što je to? S ovim pitanjem, sortiranje kako započeti promjene u stan, pitati za savjet iz arhitektonskog odjela državne vlasti svog sela.

Video: Kako da biste dobili hipoteku. Dobivanje hipoteku, dobar savjet iz vlastitog stana rieltora.Kupit

Možete iskoristiti stambenog zakona, članak 26. Ti dokumenti, koji su navedeni u njemu, bit će dovoljno da bi dobili papir samouprave vlast na usklađivanje prenamjenu.

Popis dokumenata

Donijeti odluku o dopuštenosti samostalno prenamjenu vlasti će trebati:

• Izjava o pregradnja (oblik izdaje u upravi);
• naslov dokumenta kućište (izvornik ili ovjeren kopija);
• tehnički certifikat imovina (izdan u BTI - Inventar i tehnički ured) - pismenu suglasnost svih članova obitelji (čak i ako su privremene odsutnosti), ako je stan dostupan je na socijalne naymu- A ako se kuća nalazi u nekretnine, a takva suglasnost nije potrebna (samo vlasnici);
• Na kraju, o dopuštenosti rekonstrukciji (Izdano zaštite povijesnih, kulturnih i arhitektonskih vrijednosti, ako je kuća upisana je u popis spomenika);
• prenamjenu projekta, koordinira s nadležnim tijelima - zakonski i Rospotrebnadzor.

Rok razmatranja Vašeg liječenja - 45 dana, ali može biti malo više, ako se dokumenti šalju putem multifunkcionalni centar. Nakon tri dana odluka mora se izdati podnositelju zahtjeva.

Kada je dobila odobrenje od ruke gdje početi preinake na stanu? Realizacijom projekta u stvarnost. Ovaj zakon daje šest mjeseci - rok valjanosti takvog odobrenja.

nakon rekonstrukciji

Naši planovi obistiniti - vaš stan promijenilo. Potrebno je legitimirala transformaciju u činu obavljenog posla. Ako prenamjenu su pogođeni nosivih konstrukcija u planu, to je nacrtana na skrivenom radu potpisuje glavni projektant (autor).

Daljnje akcije - narediti promijenio stan u BTI novi plan. Ured stručnjaka obavlja mjerenja na licu mjesta, uspoređujući ih s projektom. BTI pripremiti tlocrt zakazali stan i objašnjenje,. Zatim odlazi na prikupljanje potrebne certifikate za zamjenu naslov dokumenta vlasnika imovine na nove potvrde o državnoj registracije Centra nekretnina.

Kao što je to učinjeno u Rusiji

Gdje početi rekonstrukciju stanova u Tolyatti, na primjer? Postupak je isti kao što je gore opisano. (. Članak 26. LC RF) Popis dokumenata navedenih u zakonima i dostavljaju lokalnim vlastima za odlukom međuresorne komisije je zatvorena - drugi papir zahtijevati da podnositelj zahtjeva je zabranjeno. I u drugim gradovima početi preinake na stanu? Rostov, na primjer, u potpunosti u skladu sa zahtjevima o stambenim Kodeksa u tom smislu.

Da je potražnja u drugim zemljama

Gdje za početak promjene u stan u Ukrajini? Na primjer Kijevu možemo reći: temeljna razlika je u tome što prvo treba doći do dozvole gradske uprave za razvoj projekta prenamjenu. Popis dostavljenih dokumenata u isto vrijeme proširene. Pristanak se dobiti od vlasnika kuće, susjedi iz svih susjednih stanova iz kućišta - naravno, u pisanom obliku. prenamjenu projekta je predmet javnog ispita. Zatim, nakon pozitivnog zaključka, morate dobiti dozvolu glavni arhitekt grada za obavljanje radova koji se mogu izvoditi samo organizacija koja ima dozvolu za izgradnju. Dalje - postupak sličan ruskom: sastav akt o prihvaćanju rad Komisije, poziv BTI specijalist proizvođač objašnjenje i log s novim postavkama.

Video: Obilazak objekta # 84, savjete i tehničke dizajn Alexei Zemskov

Gdje početi rekonstrukciju stanova u Bjelorusiji? Uz isti kao u Rusiji. Sa zbirkom niza dokumenata, prema redoslijedu projekta i njegove stručnosti. Domaćin je dužan sklopiti ugovor o stručnom nadzoru u organizaciju koja ima dozvolu za takvu kontrolu. Daljnje akcije građani koji poštuju zakone su isti kao u Ukrajini i Rusiji.