Općinski nekretnina

Općinski vlasništvo, uz javni i privatni, jedan je od glavnih oblici vlasništva. U Rusiji takvom položaju ozakonjenim u ustavu (str. 2, čl. 9). u skladu s Ustavom subjekti prava općinske oblici imovine su općine. tijela lokalne samouprave obavljaju u ime prava korištenja, uživanja i raspolaganja imovinom.

Općinski imovinom upravlja administrativnim-teritorijalna cjelina: gradovi, općine, sela, itd vlasništva imovine u korist imovine lokalne samouprave, stanovanje, ne-stambene prostore, sredstva lokalni proračuni izvanproračunski fondovi, industrijska poduzeća, službi, institucija kulture, obrazovanja, zdravstva, itd

Video: oduzet - bankarstvo, državne i općinske imovine

Nekretnine općinsko vlasništvo sadržana u velikom dijelu općinskih poduzeća ili prenijeti na općinskim vlastima. U slučaju prijenosa vlasništva u nadležnosti tvrtke imaju pravo na samokontrole za dobivanje vlasništva (pravo vlasništva - pravo hozvedeniya). Institucije imaju pravo na operativno upravljanje u dugotrajnu imovinu na njihovu štetu.

Općinski nekretnina od početka svog postojanja, ima najviše u neposrednoj blizini javne organizacije, kao i svojih sredstava i mogućnosti, ona služi kako bi se zadovoljile potrebe i potrebe stanovništva.

Povijesno gledano, komunalni vlasništvo proširuje svoju strukturu i složenost kontrolna struktura. U početku samo zdravstvene ustanove uključene u svom sastavu, obrazovanja, socijalne sigurnosti, način komunikacije, ali s razvojem društva i tehnologije navedenih subjekata dodani su voda, elektrogazosnabzhenie, sanitarne, prijevoz, smještaj i nestambenih fond, i tako dalje. D. U isto vrijeme u stalnom je porastu, a volumen ova vrsta vlasništva, poboljšanje strukture i menadžment tima (uvijek u potrebi za više kvalificiranih stručnjaka za uporabu).

Povijesno gledano, komunalni imovine nastao kao nezavisni entitet, ali se razvio pod pritiskom vladinih agencija, podnošenje određenoj mjeri. Međutim, u posljednjih nekoliko godina došlo je stalan trend suprotan postupnim otpuštanjem općinske imovine iz nadležnosti države i njene tranzicije u nadležnost jedinica lokalne samouprave.

Video: Komunalni nekretnine: rezultati 2015. Izgledi za 2016.

Od državnom vlasništvu općinskih ima sljedeće karakteristike: njegov rad karakterizira relativno uskom ostvarivanju ciljeva za poboljšanje uvjeta života lokalnog stanovništva, uređenje naselja. Državno vlasništvo se zalaže za zadovoljavanje potreba svih građana, bez obzira na njihovo mjesto stanovanja.

općinski vlasništvo na kopnu ovlasti preuzima vlasništva, raspolaganja i korištenja na zemljištu koje pripada općini. Predmeti takvih prava obuhvaćaju zemljišta, koje su prenesene na tržištu Ruske Federacije ili njenih predmeta u općinskim imovine, ili smatrati kao na temelju saveznih zakona. Zemljište vlasništvo treba biti podržan od potvrde o vlasništvu.

Video: Korupcija - Bishkek općinske imovine

Komunalni (općinske) imovine ne postoji u svim zemljama, ali samo u onima u kojima za pojavu razvili relevantne povijesne pozadine. U Rusiji, to se smatra zakonom kao poseban oblik imovine. Pripisivanjem je u vlasništvu imovinu gradova, sela i općina.