Tehnički pregled zgrada i objekata

Inspekcija zgrada i objekata je postupak za provjeru dizajna za stvarni tehničkog stanja i očuvanje radnih svojstava. Procjena se provodi praćenje stanja i utvrditi potrebe za popravak ili obnovu.

Koja je razlika između pregleda i inspekcije

Nemojte brkati tehnički pregled zgrada i objekata s industrijskim sigurnosnim stručnosti zgrada. Posljednja održana u objektima koji se odnose na proizvodnju opasan i mora biti registriran u Rostekhnadzor. Provesti može samo specijalizirana organizacija s odgovarajućom licencom za obavljanje tih radova, koje izdaje Rostekhnadzor, te u skladu s određenih procesnih dokumenata. To prije svega uključuje Savezni zakon "Na industrijske sigurnosti opasni proizvodni pogoni", Novo izdanje pravila ispitivanja stupio na snagu 1. siječnja 2014. godine. Tehnički rezultati ispita podliježe upisu u Rostehnadzor. Supervizori zahtijevaju za obavljanje tehničkog pregleda industrijskih objekata svakih 5 godina.

Inspekcija zgrada je neovisna revizija državnih struktura i inženjerskim sustavima, provodi se na dobrovoljnoj osnovi. U stvari, to je prikupljanje informacija o tehničkim državnih struktura u ovom trenutku kako bi se utvrdilo potrebu za servisiranje, mogućnost rekonstrukcije ili procijeniti tržišnu vrijednost nekretnine.

Kada je potrebno provoditi inspekcijski nadzor zgrada

Potreba za istraživanjem može se dogoditi iz raznih razloga. Stjecanje zgrade u nekretnine zahtijeva ulaganje velike sume. Preliminarni pregled zgrade će dobiti objektivnu razumijevanje tehničkom stanju i zaštiti protiv dodatnog utroška vremena i novca u budućnosti.

Moguće je odrediti stupanj tjelesnog oštećenja zgrade ili pojedinih dijelova, i postaviti stvarne vrijednosti objekta.

Ispitivanje nedovršene ili pod utjecajem vatre objekta

Pri kupnji nedovršeni objekt preporučljivo provesti temeljitu anketu zgrade odrediti budućnost prednjeg djela. Nakon revizije je nejasno da li treba zgrada popravak i do koje mjere, ako se rekonstrukcija ili jeftinije i lakše ga srušiti i izgraditi novi potrebu.

Provjera statusa gradnju će omogućiti da se adekvatno procijeniti mogućnost i potrebu za prilagodbom ili popravka. Na primjer, prilično uobičajena praksa kupnji kuće nakon požara u nekim slučajevima može zahtijevati pregled zgrade stanja odrediti odgovarajuću cijenu i izvedivost adaptacije.

Tehnički pregled zgrada i objekata će pomoći u planiranju rekonstrukcije nedovršen ili oštećena u požaru objekta. To će dati objektivnu procjenu stanja nosivih konstrukcija i njihovih pratećih resursa i održivost.

Video: Tehnički pregled zgrada i objekata u Ruskoj Federaciji.

Ispitivanje prije popravka ili rekonstrukcije

Pri planiranju obnovu i modernizaciju zgrade ili većeg remonta preporučljivo je provesti anketu o građevinskih objekata. Nužnost ovog postupka diktira osobitosti izrade tih radova.

Projektiranje novu zgradu - lakši zadatak nego planiranja rada s postojećim objektom. U tom slučaju, inspekcija i tehnički pregled zgrada i objekata provodi se kako bi se utvrdilo koje su komponente zgrade treba zamijeniti ili ojačati, što će promjene biti u planiranju zgrada.

Kada su projektiranje možete promijeniti funkcionalnost objekta, proširiti ili smanjiti površinu, ovisno o željama vlasnika. Tehnički pregled zgrade, učinit će to moguće utvrditi razinu prihvatljive povećanje opterećenja na pratećih objekata u rekonstrukciji ili nadgradnje zgrade.

Video: Jug-stručni pregled zgrada i objekata

Nastavak izgradnje i montaže, nakon duge pauze, također, zahtijeva preliminarni pregled kako bi se utvrdilo trenutno stanje zgrade i kako bi se utvrdilo da li da se nastavi rad.

Deformacije i oštećenja na konstrukcijama - razlog za inspekciju

Pojava oštećenja ili oštećenja u strukturama, pojava promjena deformacije tijekom rada izgradnji temelja za temeljit pregled.

Izgradnja pregled zgrade provodi se identificirati nedostatke dizajna, kršenja građevinski propisi i slabe kvalitete rada. To je moguće detektirati brak, latentne, incidente nekvalitetan materijala.

Istraživanje će pomoći identificirati počinitelje nanijele štetu zgrade. Štete mogu nastati iz činjenice da su dizajn i građevinski radovi obavljaju nemarno ili krivo, došlo je do požara ili poplava u susjednoj sobi ili zgradi održanoj globalnom poslu obnove koji je vodio, na primjer, na podlogu deformacija. Kvalitativno proveo istraživanje će pružiti priliku da se identificiraju razmjere štete, oporaviti novac putem sudova, kako bi se utvrdilo mogućnost daljnjeg korištenja zgrade.

Provođenje ankete potrebno je u odnosu na zgrade su oštećene za vrijeme prirodnih ili umjetnih katastrofa. To će pružiti priliku za procjenu stanja konstrukcije, mogućnost njegove buduće potrebe, potreba za i iznos popravka i rekonstrukcije radova.

Inspekcija zgrada - u fazama

Cijeli pregled zgrada i objekata obuhvaća tri međusobno povezane faze: priprema, vizualni pregled i detaljan pregled. U nekim slučajevima, to je dovoljno za prve dvije faze, budući da je potonji uključuje uporabu posebne opreme i stoga dodatnih troškova. Potreba za detaljan pregled određen od strane stručnjaka, a imenovan, ako se vizualni pregled nije mogao u potpunosti prepoznati sve probleme.

Video: Grast. Gråsten. Tehnički pregled zgrade

Ispitati strukturu više pažljivo i učinkovito korištenje Thermal Imager - posebnu dijagnostičku opremu, otkriti promjene u razini temperature. To vam može pomoći da pronađete skrivene od očiju grešaka za analizu grešaka u strukturi zgrade. Djelovanje ovog uređaja temelji se na fiksiranje sa slike IC.

Priprema za strukturne anketi

Tijekom pripreme stručnjaka za pregled samog objekta, projekt i izvršni dokumentaciju i sve raspoložive podatke o provedena prije popravka ili obnove, kao i prethodne ankete. Studija dokumenti pruža informacije o vremenu projektiranja i gradnje, građevinskih tehnika, materijala, eventualna odstupanja i promjene u projektu, podatke o uvjetima i da će se pojaviti u toku svojih nedostataka i oštećenja. U nedostatku dokumentacije provode mjerenja i izraditi crtež. Na temelju dobivenih tehničkim zadacima programa sastavljen od djela.

Video: udobnost Tehnologija

Preliminarni pregled i detaljan pregled

Vizualni pregled obilazak cijele zgrade i pojedinih komponenti. Ona koristi instrumentacija i alate. To je opis problema identificiranih s preporukama za suočavanje s njima.

Ako se tijekom vizualnog pregleda otkrila značajne štete, smanjenje čvrstoće strukture i pojedinih elemenata, odnosno nemogućnosti da završi studij dizajna, ona preporuča detaljan pregled. Za njega je posebna oprema, Građevinski materijali, uzorci se uzimaju za laboratorijsku pretragu.

Kada se tehnički pregled objekata dovršenih, sastavio tehničku izvještaj koji sadrži sve podatke i rezultate istraživanja, preporuke za rješavanje problema identificiranih, moguće opcije za izgradnju pojačanja.