Procijenjena racioniranje i cijene građevinskih Osnove

Građevinski proizvodi - je dobro uspostavljene poduzetnici. To uključuje naručila zgrade i strukture proizvodnje, bez proizvodnje haraktera- njihovu obnovu, popravak i ugradnja opreme pereosnaschenie- i puštanje u pogon. Cijene u izgradnji temelji se na korištenju procijenjenih normi koje odgovaraju trenutnom razinom tehnologije obavljanja radova i inženjering. Dakle, cijena i proračun normalizacije u izgradnji - dva nedjeljiva pojam za utvrđivanje vrijednosti prednosti stvorio izvođačima.

Značajke cijena u građevinarstvu

Ovisnost cijene za proizvode ovog sektora na različitim čimbenicima čini teško definirati. Procjenjuje se regulacija i cijena od kojih ovisi o konstrukciji? Osobitosti cijene u ovom području su:

Video: Osnove proračuna posao: sustav određivanja cijena, koje djeluju na teritoriju Ruske Federacije

• različite građevine funkcionalne namjene, buildings- svoje arhitektonske i građevinske resheniya- izbor materijala, opreme, organizacija - svi ti sastojci diktirati uvjete potrebu razvoja novog projekta za svaki red;
• drugačije klime, geološki uvjeti mjesta za izgradnju modela projekata karakterizira različite količine rada;
• nepokretnost proizvoda ili njegovo teritorijalno zakreplennost- ova značajka zbog kretanja radnika i građevinske opreme u objektu;
• dugotrajan.

Da biste odredili ukupni trošak za izgradnju objekata gradnje, popravka i rekonstrukcije u novčanom smislu razvijen procjene za vrednovanje i cijene u graditeljstvu.

Struktura troškova projekta

Priprema konačnog izgradnje proizvoda nije bez troškova, koje nastaju u provedbi različitih vrsta rada. Obično se razvrstavaju kako slijedi:

• građevinski radovi;
• montažu;
• namještaj, pribor i oprema;
• ostali troškovi.

Proračun normalizacija u izgradnji i cijene daje informacije o svim troškovima provedbe tih radova.

Svaka vrsta rada uključuje svoje članstvo. To su kamen, zemlyanye- montaža metala, betona i drvene konstruktsiy- uređaj za vanjske i unutarnje komunikacije. Sastav montaže: uređaj tehnološki truboprovodov- instaliranje opreme u postrojenju projekt polozhenie- vodova.

proračun normalizacija

Proračun normalizacija u izgradnji i cijene - što je to i što je potrebno? Za odgovor na to pitanje je sasvim normalno da se definiraju proračun i saznati zadatak vrednovanja.

Zbirka resursa (rad, vrijeme strojeva, potrošnja materijala potrebnih za obavljanje poslova povezanih s dobivanje građevnog proizvoda) zove se procjenjuje norma. Resursi su izraženi u fizičkim jedinicama i imaju protok u prihvaćenom mjernu jedinicu.

Napravite o procjeni standarda, uzimajući u obzir stanje u umjetnosti materijala i tehnologije, to je glavni zadatak procijenjene vrijednosti. Preduvjet za stvaranje regulatorni okvir, koji se još uvijek koristi i danas, bila je prisutnost ENiR na sve vrste rada, koje se plaćaju za rad radnika, a koje odredi protoka materijala. ENiR - skup dokumenata koji reguliraju zajedničkih standarda i cijene stroyrabot koji je imao popularnost u Sovjetskom Savezu.

Proračun normalizacija u izgradnji i cijene

Predavanja na temu i stručnoj literaturi su 4 glavne vrste propisa u Rusiji:

• vlada;
• sektorski ili institucionalne;
• teritorijalnu;
• pojedinac.

Također, procjenjuje se omjeri su podijeljeni u skupni i elementarni (sve gore navedeno). Integrirane smjernice - a standardi procijenjena dobit, opći troškovi za održavanje kupca usluge, itd

Video: Tjedan procjenitelj 2016. Panel diskusija.

Vlada, industrija i teritorijalne zbirke razvijena u centru formiranja cijena.

dokumentacija

Sve bi se početi graditi ili popravak, potrebno je sklopiti ugovor između kupca i izvođača radova. Osnova za sklapanje ugovora mora biti procjene, koje određuju troškove budućeg rada. Kako procijeniti potrebe projekta. Ispada da je stvaranje građevnih proizvoda trebaju proći tri faze dokumentacije. Proračun normalizacija u izgradnji i cijene su prisutni u svakoj fazi.

Prva faza - projektiranje. To podcijeniti količina rada određuje se prema tehnologiji njihovog ponašanja. Zatim se projekt razvio procjene, broj i vrsta od kojih se određuje fazi projektiranja. U pravilu, obavezne komponente konsolidirani proračun proračun, što predstavlja vrijednost svih građevinskih radova.

Video: Cijena i proračun normalizacija dizajn i nadzor radova

Druga faza - dogovori. Izbor rad odvija na konkurentnoj osnovi na prijedlog najniže cijene. Cijena u fazi projektiranja i potpisati sporazum drugačiji. U prvoj fazi uzima u obzir sve troškove nastale od strane kupca u izgradnji objekta, a drugi - uzeti u obzir samo one troškove koji bi treba nastali od strane izvođača. Na primjer, procjene troškova za polaganje ispita snosi kupac, ali ne i izvođač radova.

Treća faza - obračun. Izvođač na mjesečnoj osnovi za rad na objekt morate platiti novac, ako je kupac zadovoljan s kvalitetom. U ovoj fazi, formirana djela, koji se izračunava na temelju procjene na koji je sklopljen ugovor.

Funkcija proračun dokumentacija

1. To je osnova za sklapanje ugovora.
2. Ona pomaže u određivanju granica kapitalnih investicija.
3. Je osnova za obračun troškova proizvodnje.
4. To stvara slom procesa izgradnje u fazama.
5. To je mjera učinkovitosti kapitalnih investicija.

Video: Duboko revizija

Za više informacija i znanja, možete postati više upoznat s predmetom „Procjena racionalizacije i cijene u graditeljstvu”. Seminar se provodi od strane certificiranih organizacija na tromjesečnoj razini, a dostupan je svakom građaninu.