Lokalni proračuni - ovo je jedan od najvažnijih dokumenata u izgradnji

Video: Što je trošak za izgradnju kuće? Nova cijena kuća?

Lokalni proračuni - vrsta izvješća dokumenta, često je potrebno tijekom gradnje, dorada i instalaterske radove. Prilikom planiranja izgradnje trebao znati točno koliko financija će morati potrošiti za obavljanje određene vrste rada. To je ono što je proračun dokumentaciju. Sažetak, objekt ili lokalni proračuni - to su dokumenti koji omogućuju vam da optimalno planirati i analizirati troškove kao izvođača i kupca.

Video: 1 10 1 Kako napraviti procjenu za popravak stanova

Procjene - što su oni?

Procjene variraju prema odredištu. Na primjer, procjena pokriva cijeli niz aktivnosti, nazvao stožer, te u pripremi za svaku fazu odvojenog dokumentacije (kapitalnu izgradnju, završni radovi u unutrašnjosti objekta, ugradnja grijanja i sanitarija, i tako dalje. D.) Procjena će biti poznat kao objekt ili lokalni.

Trenutno, lokalni proračuni - to nije obavezno uvjet za sklapanje ugovora za izvođenje radova. No, u pravilu, kupac zahtijeva Izvršni pružiti procjene troškova za pregled. Uostalom, nitko ne želi platiti dodatni novac kad nema informacija o tome što se troši financije.

Pravila izrade lokalnih proračuna

Razlog za lokalne procjene su kako slijedi:

• za građevinske projekte, koji rade crtežima;
• djelokrug, što se vidi u troškovnika;
• Procijenjeni omjer i stope za određene vrste rada;
• naziv i količina opreme koji su uključeni u rad i reflektira u radnim papirima;
• veleprodajne cijene namještaja i opreme za proizvodnju djela;
• tekuće cijene za prometne rad.

Ako se tijekom procesa gradnje otkrila je ranije navedeno vrste rada, što se događa često, izvođač je dodatni lokalne procjene. Primjer takve procjene se mogu naći u računovodstvu.

Kako uzeti u obzir troškove troškovnika?

Troškovi izgradnje i ugradnje sastoji se od tri glavne stvari:

1. Izravni troškovi.
2. Iznad glave.
3. Procijenjena dobit.

izravni troškovi Sastoji se od cijene građevinskog materijala, plaće i troškove za upotrebu opreme se koristi za izradu rada.

Odozgo - ti izdaci nisu izravno vezane za proizvodnju djelima, nego stvoriti potrebne uvjete. Njihov popis uključuje: održavanje inženjering, tehničke, administrativne personala- radnika, stražari gradilištu i još mnogo toga. Oni također uključuju godišnji odmor, stanke za socijalno osiguranje radnika naknadu opreme zbog okolnosti izvan vanjskih uzročnih čimbenika. To je sigurno reći: na kraće vrijeme gradnje, manja će biti trošak režija nepredviđene izdatke.

Procijenjeni prihod se sastoji od sredstava potrebnih za napuniti proračun organizacije, materijalnih poticaja za radnike i poreze.

Lokalni proračuni - to je uvijek maksimalna pažnja, odgovornost, poznavanje propisa, sposobnost da ispravno pročitati projektnu dokumentaciju. Ponekad vježba može to učiniti samo od strane stručnjaka. Stoga, razvoj lokalnih proračuna su najbolje prepustiti profesionalcima.