Rekonstrukcija privatnoj kući: Koji dokumenti su potrebni? Dopuštenje za obnovu

Da bi kuća postala dom udobnost i opuštanje, a život u njemu pojavio se vlasnik u punom sjaju, potrebno je rekonstruirati. To je obuhvatiti sve potrebe i želje vlasnika, potrebno je pretvoriti.

Video: Izdavanje dozvola za izgradnju, rekonstrukciju kapitalnu izgradnju.

glavni renoviranje

Rekonstrukcija privatnoj kući - vrlo važan proces. Ako je struktura nije pogodna za stanovanje ili vlasnika samo želi ga mijenjati, a da se u velikoj mjeri, to je - najbolji izlaz iz ove situacije. No, nije sve tako jednostavno. Čak i uz u rukama posrednika, što je više nego dovoljno za obavljanje temeljita unutarnje i vanjske popravke, imajte na umu da neke od rada mora biti potvrđeno službeno dobila posebnu dozvolu u određenim slučajevima.

Značajke

Važno je jasno kako je obnova obiteljske kuće, njen prenamjenu i uređenje kapitala - je potpuno drugačiji proces. remont - to je zamjena starih materijala koji su korišteni u gradnji, moderne nove. I veliki je to - kompleks radova usmjerenih na poboljšanje tehničkih karakteristika i životne uvjete strukture. Ponovni razvoj se smatra da promjenu konfiguracije unutar kuće. Najčešći je u ovom slučaju su djelo o prijenosu zidova, Vrata ili prozore, i tako dalje. d.

Video: Kako napraviti rekonstrukciju stare kuće na gradilištu aldova 42512, Praha 8. Karlin

Rekonstrukcija privatne kuće - to je gotovo potpuna promjena u strukturi pojedinih parametara, kao i njegove tehničke komponente. Pri obavljanju svoje nadgradnje su izrađene od novih podova, moguće izgraditi produžetak glavne stambenog bloka i promjenu ili dodavanje komunikacije i inženjerstvo sustava. Glavni uvjet, koji bi trebao odgovarati za projekt rekonstrukcije privatnoj kući, je da oni ne bi trebali biti obrnuto ili zamijeniti strukture nosivih - što im je potrebno samo da se popraviti. To je značajka procesa dodavanja novih zgrada - stambenih ili pomoćnih - mora se provoditi uz zadržavanje temelje postojećih zidova.

dozvola

Na obnovu privatnim kućama kako bi dobili posebne dokumente. Razlog je u tome što ovaj kompleks vrsta posla zahtijeva dozvolu od nadležnih tijela. Treba razumjeti da, ako vlasnici skinu zid, a onda uspravno ga na drugo mjesto, ovaj rad spada u kategoriju prenamjenu. No, ako je vlasnik odlučio priključiti na svoj vikend veranda ili, na primjer, ljetne kuhinje, onda je to on mora dobiti odobrenje od nadležnih tijela.

Profesionalci bi trebali vidjeti novi projekt za analizu svih izmjena i dopuna, a tek onda izdati posebnu dozvolu za obavljanje procesa, kao što su rekonstrukcije obiteljske kuće.

Koje dokumente treba podnijeti

Za početak, vlasnik će vam relevantne aplikacije i pošaljite ga na odjel regionalne samouprave. Za to će morati napraviti plan za obnovu zgrada, koji će biti sastavljen ili u odvjetničkom društvu ili privatni poduzetnik, nakon što je za ove licence. Osim toga, takvi dokumenti će biti potrebna za obnovu kuće, kao detaljan popis svih radova i mjera za promjenu tehničkih parametara, kao i pristanak na tom procesu svi članovi obitelji, uključujući i one koji žive u vili, a nedostaje. Mjerodavne vlasti trebaju podnijeti plan s tehnički list ova kuća. U pravilu, tijela državne vlasti, takvi zahtjevi smatraju se u roku od mjesec dana.

Postupak za dobivanje odobrenja

Ona se voditi prema pravilima navedenim u Urbanističkom zakona Ruske Federacije. Među potrebnih certifikata, uvjete za odgovarajući odjel, također ovjerene preslike dokumenata kojima se dokazuje vlasništvo kuće s kućnim parcela, dopuštenja području okruga uprave, koji je podređen području gdje se nalazi zgrada, kao i potvrdu iz BTI. Osim toga, stanodavac mora se prikupljati i dalje referenca, popis koji će se s njim u upravi naselja ili gradskih uprava.

faze

Kako dobiti dozvolu i provesti rekonstrukciju, treba kontaktirati BTI i dobiti kopiju katastarskog plana da bude prisutan u arhitekturi i Odjelu za prostorno planiranje. Evo što trebate napisati zahtjev za poziv arhitekta, koji je bio profesionalni projekt sa skicom buduće obnove. Projekt bi trebao biti razvijen za sve one. propisa ili sanitarni standardi potrebni kako bi se zadovoljile potrebe protupožarne inspekcije i drugih odjela.

Nakon toga, skupi paket mora se pripisati Odjela za urbanizam na odobrenje. potrebno je Rezolucija glavni arhitekt tog područja. Ako su dobili tehnički dokumenti koji se dobije dopuštenje, treba ih poslati na kontrolu komunalnog poduzeća.

Sljedeća faza - požar pregled i SES. Zatim morate kontaktirati osiguravajuće društvo platiti opću politiku odgovornosti, jer bez toga, to će biti nemoguće pokrenuti bilo koji građevinski ili montažni rad.

Video: Ponovno planiranje apartmanima i privatnim kućama

Moramo se sjetiti da sve ove usluge - su plaćeni. Svaki od razlučivosti i pečata na dokumentima mogu biti izrađene od dva do tri mjeseca, jer svugdje postoje dugi redovi. Vlasnik kuće, okrenuo prvi put, primi obavijest koja kaže, o tome koliko je zabilježeno.

Nakon pozitivne odluke

Nakon dobivanja odobrenja, ona će morati provesti neko koordinaciju, posebno s odgovarajućim arhitektonskim odjelom. Ako je struktura ne prelazi veličinu područja od deset kvadratnih metara. metara, rekonstrukcija privatnoj kući mogu se obavljati samostalno. Inače, morat ćete koristiti usluge stručnjaka koji su licencirani za obavljanje ove vrste posla.

stručna pomoć

Prije nego što počnete raditi, stručnjak mora dobiti u nadzor gradnje vlasti dozvolu za obavljanje posla rekonstrukcije. Osim toga, on će vam pomoći da on može obavljati iskopa aktivnosti, ako ih ima, u izradi plana. I nakon obnove privatnih kuća će biti dovršen, potreba za obvezno inspekciju priručniku, koja proizvodi odgovarajuće povjerenstvo. Sljedeći korak će biti uzimajući novi tehnički certifikat o strukturi i snimanje u posebnom državnom tijelu.

Video: AUTORIZACIJA za izgradnju privatnih kuća

Sredstva za obnovu

Često obitelji koji su već u vlasništvu kuću, u nadi da bi kapital obnovu kroz sredstva kao što su rodilje kapitala. Rekonstrukcija obiteljske kuće na trošak takvog oblika državne potpore treba provesti samo uz dopuštenje teritorijalnog tijela PF.

Da biste to učinili, nositelj certifikata gosobraztsa podnošenja rodiljni kapital za ovu vrstu posla, koji se planira provesti sama, bez uporabe izvođačima usluge, morate podnijeti zahtjev.

U slučaju potvrdnog su sredstva navedena u dvije faze na račun, koji će trebati navesti u dostavljenim dokumentima. Prva tranša u iznosu od ne više od pola potroši do iznosa do datuma zbroja matičnog kapitala mogu se dobiti u roku od dva mjeseca od dana podnošenja zahtjeva, a drugi - samo šest mjeseci nakon prijenosa iz prethodnog dijela, a potvrđuje činjenicu obavljanja radova na rekonstrukciji. Potrebno je dokazati uspostavu potrebnih dokumenata za mirovinsko osiguranje Ruske Federacije.

Potrebno je znati

Oni koji idu na promjenu strop, ili prenijeti zidovi nosivi, raspored soba ili ventilaciju osovine, zamijeniti sustav vodoopskrbe i kanalizacije, i tako dalje. E., obavezno izvršiti rješenje. Svaka od tih radnji vezanih uz takvog koncepta kao obnovu privatne kuće. Za ilegalni rad nametnut administrativnu novčanu kaznu, osim toga, vlasnici su prisiljeni dati svu prethodni oblik.

Video: Pomoć s dozvolom za gradnju privatnog stanovanja

Ne smije se zaboraviti da je nezavisna rekonstrukcija privatnim kućama je zabranjeno zakonom. Prvi takav rad bez odgovarajućeg nadzora od stručnjaka može biti opasno. Drugo, utvrdivši povredu, Komisija može odlučiti da se zgrada je dužan donijeti u stanje u kojem je bio prije. U tom slučaju, ako se neovlašteno rekonstrukciju obiteljskih kuća provedena je od strane developer, obnova bivše tipa provodi se isključivo za svoj račun.