Kako izdati građevinsku dozvolu individualnu kuću?

Po zakonu, samo mogu graditi kuću na mjestu koje je postavljeno na odgovarajuću odredište. U protivnom, morate podnijeti zahtjev za izvršnog odbora kako bi se dobio dozvolu za izgradnju individualnog kuće. Naravno, možete odmah kupiti zemljište namijenjeno za izgradnju, od države ili privatnih osoba. Međutim, prije nego što graditi kuću, imaju još proći kroz sve faze registracije zemljišta u okviru zakona.

dozvole

Na temelju dozvola može dizajnirati i graditi kuću. To će zahtijevati popis dokumenata:

Odluka 1. odbora Društva o mogućnosti provesti izgradnju obiteljske stambene zgrade od jedinica ili stambene zgrade u neposrednoj blizini kuće teritoriju.

2. Posao obuhvaća arhitektonsko planiranje.

3. Zaključak o drugim koordinacijskim organizacija.

4. Za inženjering objekt posebne uvjete.

Kako dobiti dozvolu za gradnju kuće, morate se prijaviti na izvršnog odbora s izjavom, koju treba navesti:

1. Lokacija zemljišta, kao i položaj svojstva, ako ih ima.

2. Specifikacije i planirani parametri.

3. površina kuće i broj katova.

4. Dostupnost inženjering i tehničke opreme.

Važno je imati na umu da, ako je stranica u međusobnoj vlasništva, to bi zahtijevalo suglasnost svih vlasnika. Izvršni odbor čini zahtjev za organizaciju registracije nekretnina. Daju dokumente kojima potvrđuje svoje pravo na zemlju. Osim toga, informacije o svim postojećim zgradama koje su na mjestu. Kao građanin može podnijeti sve dokumente sebe.

U prisutnosti živih pored svoje zemljište ljudi će trebati svoj pristanak. Takvo pismeno dopuštenje od susjeda o izgradnji kuće se primjenjuje na druge potrebne dokumentacije. Nakon njegova završetka potrebno je prikupiti potpise od susjeda koji potvrđuju svoju suglasnost na svoju izgradnju kuće pored njih.

Video: građevinska dozvola. Pregled koraka u nastavku s uzorcima dokumenata.

Nakon što je Izvršni odbor usvojio izjavu jednog građanina, organizacija sama se sav posao, tako da je podnositelj bio u mogućnosti dobiti dozvolu za gradnju kuće. Osim toga, svi ugovori i dogovori za registraciju također služi kao izvršni odbor u roku od mjesec dana od podnošenja zahtjeva.

Na prvom mjestu nalazi se popis definicija koje organizacije moraju podnijeti zahtjev za tehničke uvjete za projekt. oni također se primjenjuju na teritorijalnu ureda za dozvolu za obavljanje izgradnju i dizajn i istraživanje djela. Osim toga, potrebno je prikupiti više zaključke svim drugim organizacijama i primanje tehničke podrške objekta.

Dobivanje dozvole za izgradnju kuća odvija se u roku od nekoliko dana nakon što je izvršni odbor zahtjeva u posebne jedinice arhitekture i urbanizma. I oni trebaju izraziti mišljenje o koordinacijska organizacija i dati pojedinosti o tehničkim specifikacijama za projekt. Osim toga, i sam građanin može dobiti te nalaze i posebne uvjete. S druge strane, ova podjela arhitekturu i urbanizam priprema, a potom prenosi informacije Izvršnog odbora. To uključuje dokumente kao što su:

1. Planiranje, odobren od strane glavni arhitekt grada.

2. Dokumentirana odobrenje građevinskih radova na zemlji.

3. Zaključak Sve organizacije (podudaranje). Po primitku izvršnog odbora svih ovih dokumenata, s obzirom dozvolu za izgradnju pojedinih kuća.

Onda je građanin je poslao odobrenja, koja u svom popisu:

1. Izvadak iz odluke Izvršnog odbora (dozvole za obavljanje građevinske i geodetski rad na zemlji).

2. Arhitektura i dodjela planiranje.

3. Zaključak o drugim organizacijama.

4. tehnički podaci za objekt.

Dokumentacija za projekt

Izgradnja nekretnine mora se provesti na temelju odobrenog projekta dokumentacije. Dakle, možete početi dizajnirati kuću primio je dozvolu dokument. A dizajn zgrade može biti pojedinac ili model.

Posebna kuća projekt

Nakon što je dozvolu za izgradnju pojedinih kuća, građanin već odlučuje onako kako treba biti. Najbolje od svega, svoje želje, ideje su dostupni obavijestiti organizaciju dizajn. Oni su tada razvija projekt na temelju svoje ideje.

dostojanstvo

U tom procesu izgradnje utjelovljena u stvarnosti sve želje. Tipično, zgrada je izgrađena od temelja, tako da će ovo biti ekskluzivni arhitektonske građevine. Važno je kada se napravi ugovor da bi točku u svom autorskom pravu na dizajn kuće.

mane

Često, razvoj projekata i izgradnja individnyh tipa su skupi. Osim toga, razdoblje je jako dugo, je nekoliko mjeseci. Sav posao obavlja ugovor ugovor, što je organizacija projekta. I važno je primjena zadatka dizajna. To je priprema za korisnike ili dizajn organizacije na osobni zahtjev. Nakon toga, posao postaje glavna referentna točka za obje strane. Jer sada određene promjene mogu se izvršiti samo uz suglasnost kupca.

Tipični projekt kuća

Nakon što su mogli dobiti dozvolu za gradnju kuće, možete ubrzati proces izgradnje. Samo obratite pozornost na model projekta. On je spreman, tako da oni koji cijene svoje vrijeme i ne znam što bi trebalo biti njegov dom, ova opcija najbolje odgovara. Osim standardnih opcija, postoji mnogo različitih dizajna organizacije.

dostojanstvo

Njegova glavna prednost je niska cijena. Osim toga, vrijeme čekanja je gotovo ne konzumira.

mane

Bitna stvar je da model projekt ne uzima u obzir lokalne uvjete tijekom izgradnje. Stoga je potrebno da se vežu za specifične parcelu, a time i potreba da se odnosi na organizaciju dizajna. Osim toga, vaš dom neće biti jedinstven, ali sličan druge.

procjena

Prikupljanje procjena bitan je dio dizajna objekta. Dakle, samo pola bitke dobiti dozvolu za gradnju kuće. Dokumenti koji zahtjev u banci prilikom podnošenja zahtjeva za kredit za izgradnju, nužno pretpostavlja postojanje procjenama u njoj. Osim toga, procjene je odmah očito u tome što je cijena bi cijene za izgradnju kuće. I odmah možete vidjeti svoje financijske mogućnosti. Procjena sudjelovali u bilo kojoj organizaciji dizajna, koji ima odgovarajuće stručnjake.

Odobrenje projektne dokumentacije

Kad već razvila projekt, to bi trebalo biti dogovoreno kontaktiranjem teritorijalnu organizaciju arhitekture i urbanizma. Oni trebaju riješiti izjavu i najviše projektnu dokumentaciju. Ako platiti dodatnu naknadu, organizacija Projekt će biti angažiran u vlastitom rješenje ovog problema.

Izgradnja kuća sa svojim rukama

Dopuštenje za izgradnju kuća za odmor dobiva, sada ostaje da se utvrdi pitanje da li je dom će se graditi stambena zgrada ili građevinske tvrtke. Ako odaberete prvu opciju, građanin sama gradi kuću, u potrazi za osoblje na oralnoj sporazuma. Međutim, u ovom slučaju, sadašnji zahtjevi za kvalitetu i vrijeme objekta nemoguće. Stoga je potrebno sklopiti ugovor o nabavi. To će zaštititi građane od spora.

Osim toga, možete ući u takav ugovor nekoliko puta. Također, novac za rad treba biti plaćen nakon izgradnje kuće.

Video: Izgradnja kuća bez posrednika. Izvršenje dokumenata za izgradnju savjeta iz osobnog iskustva

Izgradnja stambenih posebna organizacija

Kada je na rukama građevinske dozvole individualne kuće, možete se obratiti građevinske tvrtke. Tamo ćete sklopiti ugovor o nabavi između organizacije i građanina. Glavna stvar - kako bi bili sigurni unaprijed u svom kvalitetnom radu. Potvrda potvrde o sukladnosti, kao i popis od ukupno tvrtke. Nakon toga, u stvari, možete vidjeti svoje radne rezultate.

Video: O dozvola za gradnju privatne kuće

Troškovi i vrijeme izgradnje doma

Tijekom potpisivanja ugovora je važno razjasniti što materijala izgradnja će se provoditi. To je zato što postoji pravilo na temelju kojih ugovaratelj troši njihov materijala, radne snage i resurse. Što podrazumijeva predujam na ime troškova za izgradnju organizacije.

Međutim, ako građanin želi djelomično vlastite potrebe materijal za izgradnju objekta, ovaj put važno je navesti u ugovoru o ugovoru. Razdoblje može se podijeliti u faze. I u skladu s ovim uvjetima može se distribuirati i plaćeni za svoj rad.

Prihvaćanje stanovanja u rad

Dopuštenje za izgradnju pojedinačnog kuću se dobiva, objekt je izgrađen, to ostaje da se naručila. Da biste to učinili, odnose se na izvršnog odbora i dostaviti dokumente:

1. Primjena.

2. odobren projektna dokumentacija.

3. dozvola.

Nadalje Komisija je stvorio, u sastavu:

1. Građanin, koja se bavi izgradnjom kuće.

2. Čovjek od građevinske tvrtke.

3. Predstavnik izvršnog odbora.

4. Član državne sanitarne i protupožarne nadzorom.

5. Član teritorijalnih tijela Ministarstva zaštite okoliša okoliš.

Tehnički popis i registracija vlasništva

Nadalje obavlja popis, kao i putovnicu kuće. To zahtijeva dokumenata kao što su:

1. Osim izvođenja radova.

2. putovnica.

3. Ekstrakt potvrđuje građevinske dozvole.

4. projektne dokumentacije.

Video: Dacha amnestija. To pruža, i kako to prijeti?

5. prihvaćanje čin za korištenje sa zaključkom tijela javne nadzora.

6. Plaćanje za vođenje čišći inventara.

Video: Vaš odvjetnik: kako dobiti dozvolu za gradnju privatne kuće?

Zatim možete primijeniti na tijelu nadležnom za registraciju pružajući im potrebne dokumente. Zatim se registrirati svoje vlasništvo. Zatim se izdaje posebna potvrda, dokazuje svoje vlasništvo nad pravima vlasništva.